居民小区每块电梯广告一周能赚6000元?!这钱你也能去物业要

  • 日期:07-25
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  你们家的小区是不是这样的

  电梯

社区的灯箱

门禁杆

它在社区吗?

充满了各种广告

每个月都在改变

当然,这些广告都是收费的

记者调查和了解 -

北京电梯的静态框架广告基本上每周的广告费在120元到150元之间。一年静态框架的广告费约为6000至8000元。

至少一个静态帧广告可以安装在一个电梯中。静态框架的广告费每年高达2万元。

可以播放动态视频的电子广告屏幕更昂贵。几秒钟内,电梯电子广告屏的广告费高达6000元。

在广告商的口中,每个电梯上的每个广告屏幕,无论是静态的还是动态的,都被称为“点”。广告商不仅会提供每个社区的具体位置,社区中的建筑物数量,单位数量以及客户的电梯总数,还会提供社区的交货时间,房价和租金水平,业主入住率和入住率,包括入住率对公司集团的调查,甚至是哪些单位,是明确而明确的目标,并针对具有不同需求的客户。

据北京一家大型房地产公司的内部人士透露,该物业公司实际收到的电梯广告费用约为每年每件一两千元。在一个中等规模的社区,电梯的年度广告费不到10万元人民币和数十万元人民币。此外,这些广告的大部分合同都是由广告公司和房地产公司签署的。

电梯广告收入属于所有业主

在实地采访中,记者发现虽然广告被放置在大多数住宅区的电梯里,但很多人并没有意识到电梯广告的收入与他们自己有关,更不用说向电梯广告收入了解。财产要求。用法。

只有少数社区的财产会在年度账户公告中提及电梯广告收入和支出。即使它们被公开,通常也是对社区公共设施建设的一般性介绍,无论是这样实施,还是建造了什么公共设施。很少有房产明确说明。

北京市朝阳区京石园社区的1,288名业主已经以“真正的金银”方式分配了数年。社区委员会主任吴志忠表示,他们向所有业主分发了4个电梯广告收入:

第一次是向每个家庭发送400元附近的超市购物卡

第二次是每次物业费直接扣除500元

第三次是向每个家庭发送一张200元的电子购物卡

上个月,每个家庭直接发放500元现金

主要是因为几家广告公司与京石源社区的行业委员会而非房地产公司签订了合同。

吴志忠说,近年来他们一直在争取与房地产公司的诉讼。但是,早在十多年前成立第一个行业委员会时,每个人都决定牢牢把握社区公共区域的营业收入,掌握在能够真正代表业主权益的行业委员会手中。

京石园社区共有5栋住宅楼,共有44部电梯。广告收入每年保持在30万元左右。考虑到社会物价水平的上升,去年,京石园社区委员会成员多次与各广告公司沟通,使年度广告收入上升至近50万元。

吴志忠向记者强调,从2008年开始,就有公共区域的广告收入。在过去的十年里,房地产公司还没有收到一分钱。所有收入均以各种形式归还或使用。

吴志忠说,不仅电梯广告,社区地下室的灯箱广告,车辆的出入口,以及其他公共区域的使用,决定权都在行业委员会手中。业主代表将讨论并决定如何运营和管理,如果有营业收入,如何让所有业主获利。

不仅北京,而且地方政府都有关于电梯广告等社区公共区域运营的地方法规,显然收益属于所有业主。

其他人的家庭社区有这么多钱

我们的家人有吗?

事实上,这笔钱也可以在您的家中使用

此外,这笔钱是公益的

社区外的车辆必须进入社区收取停车费

有人想在社区广场出售,或做活动,支付场地租金

.

你必须知道

虽然这是收钱的财产

但是,该酒店仅代表该机构进行管理

这笔钱由业主拥有

因此,我们有权为钱而战

受法律保护

明确规定

使用财产共有部分或共用设施设备的,经有关业主,业主会议和物业服务企业同意后,应当按照规定办理相关手续。业主的收入主要用于补充专项维修资金,或者可以根据业主会议的决定使用。

款对“社区公共收入”有明确的定义:社区的公共利益由所有业主共享,而利益的控制需要由业主大会决定。在代表物业公司进行物业管理的情况下,物业公司需要提前制定使用计划,并在使用后公布账目。

如何获得这笔钱?

约”。因此,社区的收入,物业费的使用和使用等都没有明确的说明。

在多年未披露的情况下,所有者可以通过合法手段捍卫自己的权利。例如,通过社区行业委员会来保护自己的权益。

如果没有行业委员会,您可以找到当地街道办事处和社区居民委员会进行协调。

快速找到您家庭社区的财产,并清楚地询问,这些收入将在哪里发生!

关于钱包,你必须告诉你身边的每个人你不能付钱。也为别人赚钱。

古苏晚报,新华每日电讯报,沉阳晚报

新晚报全面禁止转载被禁止

某些图片来自网络,作者无法联系

如果您有任何侵权行为,请联系小编

主编:张宗审计:曹晓霞

你的社区是这样的吗?

在电梯里

社区的灯箱

门禁杆

它在社区吗?

充满了各种广告

每个月都在改变

当然,这些广告都是收费的

记者调查和了解 -

北京电梯的静态框架广告基本上每周的广告费在120元到150元之间。一年静态框架的广告费约为6000至8000元。

至少一个静态帧广告可以安装在一个电梯中。静态框架的广告费每年高达2万元。

可以播放动态视频的电子广告屏幕更昂贵。几秒钟内,电梯电子广告屏的广告费高达6000元。

在广告商的口中,每个电梯上的每个广告屏幕,无论是静态的还是动态的,都被称为“点”。广告商不仅会提供每个社区的具体位置,社区中的建筑物数量,单位数量以及客户的电梯总数,还会提供社区的交货时间,房价和租金水平,业主入住率和入住率,包括入住率对公司集团的调查,甚至是哪些单位,是明确而明确的目标,并针对具有不同需求的客户。

据北京一家大型房地产公司的内部人士透露,该物业公司实际收到的电梯广告费用约为每年每件一两千元。在一个中等规模的社区,电梯的年度广告费不到10万元人民币和数十万元人民币。此外,这些广告的大部分合同都是由广告公司和房地产公司签署的。

电梯广告收入属于所有业主

在实地采访中,记者发现虽然广告被放置在大多数住宅区的电梯里,但很多人并没有意识到电梯广告的收入与他们自己有关,更不用说向电梯广告收入了解。财产要求。用法。

只有少数社区的财产会在年度账户公告中提及电梯广告收入和支出。即使它们被公开,通常也是对社区公共设施建设的一般性介绍,无论是这样实施,还是建造了什么公共设施。很少有房产明确说明。

北京市朝阳区京石园社区的1,288名业主已经以“真正的金银”方式分配了数年。社区委员会主任吴志忠表示,他们向所有业主分发了4个电梯广告收入:

第一次是向每个家庭发送400元附近的超市购物卡

第二次是每次物业费直接扣除500元

第三次是向每个家庭发送一张200元的电子购物卡

上个月,每个家庭直接发放500元现金

主要是因为几家广告公司与京石源社区的行业委员会而非房地产公司签订了合同。

吴志忠说,近年来他们一直在争取与房地产公司的诉讼。但是,早在十多年前成立第一个行业委员会时,每个人都决定牢牢把握社区公共区域的营业收入,掌握在能够真正代表业主权益的行业委员会手中。

京石园社区共有5栋住宅楼,共有44部电梯。广告收入每年保持在30万元左右。考虑到社会物价水平的上升,去年,京石园社区委员会成员多次与各广告公司沟通,使年度广告收入上升至近50万元。

吴志忠向记者强调,从2008年开始,就有公共区域的广告收入。在过去的十年里,房地产公司还没有收到一分钱。所有收入均以各种形式归还或使用。

吴志忠说,不仅电梯广告,社区地下室的灯箱广告,车辆的出入口,以及其他公共区域的使用,决定权都在行业委员会手中。业主代表将讨论并决定如何运营和管理,如果有营业收入,如何让所有业主获利。

不仅北京,而且地方政府都有关于电梯广告等社区公共区域运营的地方法规,显然收益属于所有业主。

其他人的家庭社区有这么多钱

我们的家人有吗?

事实上,这笔钱也可以在您的家中使用

此外,这笔钱是公益的

社区外的车辆必须进入社区收取停车费

有人想在社区广场出售,或做活动,支付场地租金

.

你必须知道

虽然这是收钱的财产

但是,该酒店仅代表该机构进行管理

这笔钱由业主拥有

因此,我们有权为钱而战

受法律保护

明确规定

使用财产共有部分或共用设施设备的,经有关业主,业主会议和物业服务企业同意后,应当按照规定办理相关手续。业主的收入主要用于补充专项维修资金,或者可以根据业主会议的决定使用。

款对“社区公共收入”有明确的定义:社区的公共利益由所有业主共享,而利益的控制需要由业主大会决定。在代表物业公司进行物业管理的情况下,物业公司需要提前制定使用计划,并在使用后公布账目。

如何获得这笔钱?

约”。因此,社区的收入,物业费的使用和使用等都没有明确的说明。

在多年未披露的情况下,所有者可以通过合法手段捍卫自己的权利。例如,通过社区行业委员会来保护自己的权益。

如果没有行业委员会,您可以找到当地街道办事处和社区居民委员会进行协调。

快速找到您家庭社区的财产,并清楚地询问,这些收入将在哪里发生!

关于钱包,你必须告诉你身边的每个人你不能付钱。也为别人赚钱。

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主编:张宗审计:曹晓霞